⌖ Bâtiments professionnels — France entière
Carrières
Construction, extension et réhabilitation de sites industriels, tertiaires, logistiques et de santé. Clezia est votre interlocuteur unique, de la recherche foncière à la livraison.
responsabilité globale
de la prise de brief à la livraison
industrie · tertiaire · logistique · santé
engagement contractuel
Usines, ateliers et unités de production conçus pour la performance opérationnelle.
Bureaux, sièges sociaux, coworking et ERP pensés pour vos collaborateurs.
Entrepôts et plateformes logistiques optimisés pour le flux et la sécurité.
Bâtiments à usage commercial, conformes aux normes les plus strictes.
Cadrage précis de vos enjeux et besoins.
Analyse de terrains adaptés à votre activité.
Viabilité technique, réglementaire et économique.
Première matérialisation architecturale.
Enveloppe budgétaire cohérente et maîtrisée.
Études techniques et architecturales coordonnées.
Choix architecturaux et techniques figés.
Permis de construire et autorisations (ICPE).
Pilotage, coordination et contrôle d'exécution.
Bâtiment opérationnel, conforme aux engagements.
La réalisation d’un bâtiment métallique suit une organisation méthodique permettant d’assurer la cohérence du projet depuis les premières études jusqu’à la livraison.
La première étape consiste à analyser précisément les besoins du maître d’ouvrage. Les équipes techniques déterminent les surfaces nécessaires, les activités qui seront exercées, les équipements à intégrer, les contraintes d’exploitation, les circulations des personnes et des véhicules ainsi que les possibilités d’évolution future.
Selon la destination du bâtiment, la structure métallique pourra accueillir des espaces de production, de stockage, des bureaux, des ateliers, des quais de chargement ou des zones commerciales.
Lorsque le terrain n’est pas encore retenu, une recherche foncière est engagée afin de sélectionner une implantation compatible avec les contraintes du projet.
Plusieurs critères sont étudiés avec précision :
Une étude géotechnique est ensuite réalisée afin de définir les fondations adaptées aux caractéristiques du sol et aux charges transmises par la charpente métallique.
Les équipes spécialisées dans la conception de bâtiments métalliques élaborent ensuite les études techniques.
Architectes, ingénieurs structure, bureaux d’études fluides, économistes de la construction et spécialistes des structures métalliques travaillent conjointement afin de concevoir un bâtiment performant et durable.
Les études portent notamment sur :
Les éléments métalliques sont généralement fabriqués en atelier avant d’être transportés sur le chantier. Cette préfabrication permet de réduire considérablement la durée des travaux tout en garantissant une excellente qualité d’exécution.
Une fois les autorisations administratives obtenues, le chantier débute par les terrassements et les fondations.
La structure métallique est ensuite assemblée rapidement grâce aux éléments préfabriqués.
Les principales étapes comprennent :
Avant la livraison, plusieurs essais techniques et contrôles permettent de vérifier la conformité des ouvrages ainsi que le bon fonctionnement des installations.
La construction métallique offre une grande liberté architecturale tout en répondant aux exigences des bâtiments professionnels modernes.
L’un des principaux avantages réside dans les grandes portées que permet la charpente métallique.
Les espaces peuvent ainsi être aménagés librement sans être contraints par de nombreux poteaux porteurs.
Cette souplesse facilite l’organisation des ateliers, des lignes de production, des zones logistiques ou des espaces commerciaux.
Les équipements techniques sont intégrés dès les premières études afin de garantir un fonctionnement optimal du bâtiment.
Les principaux équipements concernent notamment :
La modularité représente également un atout majeur.
Un bâtiment métallique évolutif peut être agrandi beaucoup plus facilement qu’une construction traditionnelle grâce à la possibilité d’ajouter de nouvelles travées ou de modifier certains espaces sans remettre en cause l’ensemble de la structure.
Les objectifs de construction durable sont intégrés dès la phase de conception.
L’acier étant entièrement recyclable, la charpente métallique répond parfaitement aux enjeux environnementaux actuels tout en offrant une excellente durabilité.
La construction de bâtiment métallique est encadrée par de nombreuses réglementations garantissant la sécurité, la stabilité et la durabilité des ouvrages.
Le projet doit respecter les règles du Plan Local d’Urbanisme concernant les implantations, les hauteurs, les accès, les stationnements ainsi que l’intégration architecturale.
Les calculs de structure sont réalisés conformément aux Eurocodes, notamment ceux relatifs aux structures métalliques, afin de garantir la résistance du bâtiment face aux charges permanentes, aux charges d’exploitation, au vent, à la neige et aux sollicitations sismiques lorsque cela est nécessaire.
La protection contre l’incendie constitue un élément majeur de la conception.
Les principaux dispositifs comprennent notamment :
Selon la destination du bâtiment, des exigences spécifiques peuvent également s’appliquer en matière d’accessibilité, notamment pour les Établissements Recevant du Public.
Les locaux accueillant des salariés doivent respecter les prescriptions du Code du travail concernant la sécurité, la ventilation, la qualité de l’air intérieur, le confort thermique, l’acoustique ainsi que les conditions générales d’utilisation.
Les exigences de performance énergétique occupent aujourd’hui une place centrale dans les projets de bâtiments métalliques.
Les panneaux sandwich isolants, les solutions d’isolation performantes, les menuiseries à haute efficacité énergétique, les équipements techniques économes ainsi que les systèmes de gestion intelligente permettent de réduire durablement les consommations.
La construction d’un bâtiment métallique mobilise de nombreux spécialistes dont les interventions doivent être parfaitement coordonnées.
Faire appel à un contractant général permet de bénéficier d’un interlocuteur unique chargé d’assurer la conception, les études techniques, les démarches administratives ainsi que le pilotage complet des travaux.
Son accompagnement débute dès les premières réflexions.
Il participe à l’analyse des besoins, réalise les études de faisabilité, établit une estimation budgétaire fiable et propose les solutions techniques les plus adaptées aux objectifs du maître d’ouvrage.
Il coordonne ensuite les architectes, les bureaux d’études, les fabricants de structures métalliques, les entreprises de construction ainsi que les différents partenaires techniques.
Pendant toute la durée des travaux, il assure le pilotage global du chantier, veille au respect du budget, contrôle les délais, coordonne les différents corps de métier et garantit la qualité des réalisations.
Cette organisation présente de nombreux avantages :
Cette approche permet également d’optimiser la préfabrication des éléments métalliques afin de limiter les délais de chantier et les aléas d’exécution.
Le principe de construction clé en main est particulièrement adapté aux projets de bâtiments métalliques, puisqu’il permet de coordonner efficacement l’ensemble des études, de la fabrication et du montage.
Toutes les compétences sont réunies dès les premières phases afin de garantir une parfaite continuité entre la conception, l’ingénierie, la fabrication des éléments métalliques et la réalisation des travaux.
Les choix techniques tiennent compte des performances énergétiques, des coûts d’exploitation, de la maintenance future, des contraintes d’utilisation ainsi que des évolutions possibles de l’activité.
Le maître d’ouvrage bénéficie d’une excellente visibilité financière grâce à une estimation fiable du coût global dès les premières études ainsi que d’un engagement contractuel sur les délais de réalisation.
Un bâtiment métallique moderne constitue un véritable investissement durable. Il offre une grande rapidité de construction, une excellente flexibilité d’aménagement, des possibilités d’extension simplifiées, une maintenance limitée et des performances énergétiques élevées lorsqu’il est conçu selon les standards actuels.
